Para quem está procurando imóveis em Porto Alegre, a tranquilidade, disponibilidade de mais atividades ao ar livre, diversidade de comércios, variedade de hospitais e condomínios fechados, além de ter muitas escolas e vias de acesso a diversas empresas, a Zona Sul é uma boa aposta.
Recomendada para quem está iniciando sua independência de vida ou construindo uma família. Oferece encantos para quem precisa manter suas responsabilidades diárias bem ativas, mas busca ter mais equilíbrio e contato com a natureza.
Para te ajudar a conhecer ainda mais seus bairros, hoje vamos te contar tudo que vai encontrar de bom por essas bandas!
Como é a Zona Sul de Porto Alegre
Quando estamos escolhendo um lugar para morar ou visitar, é importante entender que cada zona pode ter se desenvolvido de forma diferente.
Para quem quer uma vida mais agitada e tem o perfil de ser acelerado, a Zona Central pode ser perfeita. Mas também quem busca ter uma qualidade de vida mais distante do centro de POA, pode encontrar na zona sul a tranquilidade que tanto espera.
Além de chamar atenção por maior segurança nos bairros e menor índice de violência, a zona sul está cheia de pontos comerciais interessantes, empresas em ascensão, instituições de saúde, escolas e faculdades, e conta com um fácil acesso ao transporte público, além de considerável custo de vida para quem quer viver bem.
O que chama atenção também são as opções gastronômicas. Há churrascarias, lancherias e restaurantes que chamam inclusive a atenção de turistas que visitam a cidade.
Como saber se a Zona Sul é a melhor região de POA para você?
Apresentada como refúgio da grande cidade de POA, quem gosta de natureza e tranquilidade acaba por optar em se mudar para essa região.
Há moradores de outras áreas que têm a sensação de que a Zona Sul fica distante, contudo aos moradores, há fortes apontamentos de que não se sentem assim.
Isso porque além de ter meio de transporte facilitado, a região tem se tornado um polo comercial, recebendo inúmeros estabelecimentos novos, shoppings, empresas e até a construção de novas escolas.
Conhecida por estar às margens do rio Guaíba e ter uma excelente orla para praticar esportes, a Zona Sul acaba por atrair, além de famílias, quem tem interesse em manter a prática de atividades físicas em dia, como kite surf, wakeboard, corrida, entre outros.
Nessa região, você também pode ter mais contato com área verde do que em outras zonas, como praças e parques. A segurança da Zona Sul de Porto Alegre também chamou atenção de novos moradores.
Ainda que a zona tenha recebido mais empreendimentos residenciais, representados por ruas tranquilas, casas espaçosas e movimentação calma, os apartamentos também têm sido bem ofertados.
Qual é a diferença da Zona Sul para Outras Zonas?
Quem opta por viver na Zona Central normalmente são moradores que buscam por conveniência, praticidade e gostam de um estilo de vida mais urbano, com mais barulho que representa o burburinho da cidade de POA.
Você pode ler mais sobre o Centro de Porto Alegre clicando aqui.
Nesta região, imóveis comerciais são predominantes, mas alguns bairros como Santana, Mont Serrat, Petrópolis e Bela Vista são conhecidos por serem bem convenientes para se residir.
Já quem opta por viver na Zona Norte, normalmente são moradores focados em infraestrutura, priorizam ter qualquer tipo de comércio à rápida disposição e portanto localização bem conveniente.
Próximo ao aeroporto e divisa com outras cidades da região metropolitana, comumente a escolha de morar nesta região se dá quando se trabalha em outras cidades da grande Porto Alegre.
Bairros da Zona Sul de POA
Na década de 50, Porto Alegre precisou criar leis de denominação e delimitação de bairros. Hoje, toda a POA tem 81 bairros. Segundo a prefeitura, a região Centro-Sul é composta pelos bairros de Camaquã, Cavalhada, Campo Novo, Teresópolis, Nonoai e Vila Nova. Lá, são mais de 110 mil moradores.
Já na Zona Sul de POA, você vai conhecer os bairros Espírito Santo, Hípica, Ipanema, Guarujá, Pedra Redonda, Serraria, Tristeza, Jardim Isabel, Vila Assunção e Vila Conceição, onde mais de 83 mil moradores esperam por você.
Válido também apontar que a região Sul se desenvolveu na divisa com a área rural, e por isso cresceu sendo conhecida como a região mais tranquila de toda POA.
Como é o bairro Vila Nova
Conhecido por ter muitos condomínios fechados e caraterísticas rurais, começou a ser povoado por italianos em 1893, ainda chamado de Nova d’Itália.
Até hoje, preserva-se alguns dos seus hábitos rurais com a presença de chácaras e tradicionais festas de igreja.
A região também cresceu muito e hoje conta com vários condomínios de luxo.
Conheça o bairro Cristal
Considerado um dos mais belos de Porto Alegre, por ser repleto de árvores e de arte, abriga um shopping e a Fundação Iberê Camargo. Conta com a famosa vista do Rio Guaíba e um belo pôr do Sol.
Saiba mais do bairro Ipanema
Considerado um dos mais nobres e majoritariamente residencial em Porto Alegre, seu nome faz homenagem ao Rio de Janeiro. Hoje, é um dos balneários mais conhecidos na capital.
Conta com o calçadão do bairro, onde os moradores da região gostam de se reunir para se exercitar, com pista de caminhada e ciclovia.
Conheça o Nonoai
O bairro tem muitas casas, e várias apresentam a arquitetura de sua época de construção, sendo que os edifícios são raros.
O comércio fica mais bem concentrado na avenida principal do bairro, e conta com um ponto turístico inusitado: um castelo de duas torres construído em 1920.
Que tipo de morador você é?
Resta entender qual é o seu perfil para escolher sua melhor região!
Se precisa trabalhar em outras cidades da região metropolitana e prioriza ter todo o tipo de comércio mais próximo de sua casa, a Zona Norte pode ser uma boa escolha.
Se gosta do rush, de uma vida agitada e quer estar mais próximo da vida noturna, a região Central de Porto Alegre pode ser mais indicada.
Já aos moradores que buscam construir uma família, querem estar em um bairro mais tranquilo e viver em maior contato com a natureza, a Zona Sul de POA é uma ótima escolha.
Passeios com crianças na Zona Sul de Porto Alegre
Para quem está escolhendo um lugar para morar em POA, já tem sua família ou mesmo quer ter mais filhos, a região é espetacular e muito atrativa para ver os pequenos crescerem.
Calçadão de Ipanema
Clássico na cidade, lá a família pode andar de patins, bicicleta, patinete ou fazer uma boa caminhada. Tem pracinhas, inclusive conta com praça de ginástica e é uma ótima área para fazer um bom piquenique, tomar um café ou fazer uma boa refeição em um dos inúmeros bares.
Paseo Zona Sul
Ótimo para a família se reunir para almoço, jantar ou fazer compras. Tem lojas e uma pracinha externa, aceita pets e conta com o famoso clube da criança. Além de estacionamento, há um complexo de brinquedos para entreter os pequenos.
Feirinha na Pracinha da Tristeza
…Que de triste, não tem nada. Todo sábado e domingo, uma feirinha com artesanatos é montada na região, e aos sábados, há ainda feira de produtos orgânicos.
Santuário de Schoenstatt
Para quem busca encontrar paz interior, o santuário faz parte de um grupo de 200 santuários semelhantes no mundo, sendo 22 localizados no Brasil, construídos por um movimento criado pelo Padre José Kentenich após o mesmo decidir reconstruir sua vida depois de passar anos em um campo de concentração.
Esse passeio, além de ser agradável e belo, tem uma ótima energia e muito espaço para as crianças correrem e curtirem a vida.
Clube dos Jangadeiros
Na beira das águas de Guaíba e com uma orla própria, tem academia, lojas e é possível agendar eventos no local. Conta ainda com um bistrô e jardim para as crianças se divertirem.
Fundação Iberê Camargo
Criado para incentivar a reflexão sobre produção artística contemporânea. Além de ter várias exposições, oferece atelier e oficinas. Conta ainda com ponto de café com vista para o Guaíba, e é um ponto muito disputado para assistir o pôr do sol no fim do dia e passear com a família.
Parque Natural do Morro do Osso
São 220 hectares de área natural perto de Ipanema, na zona sul. Tornou-se área de preservação natural. A trilha começa através de um condomínio chamado Jardim do Sul, e segue numa caminhada de aproximadamente 40 minutos morro acima, onde sua família terá uma vista completa de Guaíba (360 graus, é sério!).
É possível ainda agendar visitas guiadas com grupos e até pela escola de seus filhos. O ambiente também recebe piqueniques em família e algumas pipas.
Floricultura Winge
A famosa floricultura da cidade fica na Zona Sul e foi fundada em 1886 por um juiz alemão aposentado que buscava por um clima mais tranquilo na região gaúcha.
Cheio de histórias, ele decidiu construir esse cantinho ameno e disponibilizar para todos os moradores, que logo tornaram o local muito famoso.
Traz a combinação perfeita de natureza e conforto, com mais de 30 mil metros quadrados de área verde que encantam qualquer família.
Parque Gabriel Knijnik
Tem quase 12 hectares de área verde com pracinha, árvores frutíferas, trilhas e instalações. O parque foi doado ao município pelo engenheiro Gabriel Knijnik. É possível ainda marcar visitas guiadas.
Passeio de Catamarã
Ele atravessa toda a cidade de Guaíba e sai do terminal em frente ao Barra Shopping Sul. Os barcos contam com salas climatizadas, televisões, 120 poltronas e acesso a internet.
A sugestão é adquirir suas passagens com antecedência (fica a dica para uma surpresa de aniversário), e fique em paz, porque os 20 minutos de viagem são feitos em uma passarela coberta!
E então? O que mais te encantou na Zona Sul de Porto Alegre? Imóveis dos mais diversos tipos têm sido disponibilizados na região.