Flat, 1 suíte, à venda, 51 m², Rio Branco - Porto Alegre

💰 Valor de Venda: R$ 549.000,00

📐 Características do Imóvel:
* Área Útil e Total: 51 m² com planta inteligente em conceito aberto.
* Dormitório: 1 Suíte confortável, privativa e aconchegante.
* Banheiros: 1 Banheiro moderno com acabamentos finos.
* Vaga de Garagem: 1 Vaga privativa.
* Estado: 100% Reformado, com visual contemporâneo.

🌟 Diferenciais e Comodidades Inclusas:
* Mobiliado: Equipado com móveis de excelente padrão, otimizando o espaço com elegância.
* Sacada: Um espaço privativo para relaxar e aproveitar o final de tarde.
* Ar Condicionado: Climatização ideal instalada para garantir seu conforto em qualquer estação.
* Praticidade no Dia a Dia: O condomínio conta com Lavanderia integrada e Gerador de Energia, garantindo total segurança, conveniência e funcionalidade mesmo em quedas de luz.

📍 Localização Imbatível:
Situado no coração do Moinhos de Vento, você estará a poucos passos do melhor que o bairro oferece em gastronomia, lazer e conveniências. O imóvel fica praticamente ao lado do Clube Grêmio Náutico União (Sede Quintino Bocaiúva), permitindo desfrutar de uma das melhores infraestruturas esportivas e sociais da cidade a poucos metros de casa.

🎯 Excelente Oportunidade de Investimento:
Pela localização nobre e pelas comodidades premium (como mobília completa, ar condicionado e gerador), este flat possui altíssimo potencial de rentabilidade para investidores, sendo perfeito para locação padrão ou plataformas de temporada.

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