Sala comercial, à venda, 42 m², Floresta - Porto Alegre

🏢 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – SALA COMERCIAL NA AV. CRISTÓVÃO COLOMBO
💰 DE R$ 108.000 POR APENAS R$ 70.000
***E ESTUDA PROPOSTA E CARRO NO NEGÓCIO***
✨ Excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas de Porto Alegre.
📍 Localização: Av. Cristóvão Colombo– Porto Alegre/RS
🔹 Destaques do imóvel:
• 📐 42,36 m² privativos muito bem distribuídos
• 🏢 Sala comercial ampla, ideal para escritório, consultório ou empresa
• 🌅 Fundos – silenciosa e tranquila, perfeita para trabalhar com conforto
• ☀️ Ótima iluminação natural, ambiente claro e agradável
• 🚪 Desocupada e pronta para uso imediato
• 🚻 Banheiro social separado, trazendo mais praticidade no dia a dia
• 🪟 Ambiente bem ventilado e funcional para diferentes tipos de atividade profissional
🏢 Infraestrutura do prédio:
• 🛗 Elevador
• 🔐 Portaria 12 horas, oferecendo segurança e controle de acesso
• 🏢 Condomínio comercial tradicional da região
📍 Localização estratégica:
Situada na Av. Cristóvão Colombo, uma das principais vias da cidade, com grande fluxo e fácil acesso. Próxima a comércios, bancos, restaurantes, transporte público e diversos serviços que facilitam o dia a dia.
🚀 Excelente custo-benefício para investir ou montar seu escritório em uma localização valorizada.